一座建筑的亮眼之處不僅僅在于其建設高度和規模，更在于綠色建造理念的影響力以及在技術上所達到的高度。
來自市住房城鄉建設局的數據顯示，在建筑品質方面，青島市新建民用建筑已實現100%執行綠色建筑標準。今年新增星級綠色建筑標識129萬平方米，完成既有居住建筑節能改造226.8萬平方米，全市已累計建成綠色建筑面積6339萬平方米、實施既有居住建筑節能改造面積接近4000萬平方米。
以“青島第一高樓”海天中心項目為例，歷經五年的建設時間，369米高樓完美呈現，高聳入云，并于上個月正式投入運營。作為青島唯一一個LEED金級與新國標綠色建筑三星雙認證的超高層建筑，意味著該項目的綠色建造理念在國際和國內兩個標準體系中，均達到了領先水平。據悉，在規劃階段，海天中心就立足于低碳環保的可持續發展理念，在設計、采購、施工及運營管理上嚴格執行綠色建筑標準，確保各類建筑材料的環保性能、各功能空間的合理規劃、采光與通風的健康舒適、各類能源的節約利用，以及整個建筑的可持續發展。
在前期建造階段，海天中心項目不僅在初步設計階段引入BIM技術，避免上千處設計變更，還在設計、施工、運維階段實現BIM應用，實現多專業協同、管線綜合、工程量統計、交通模擬及人員疏散等工作的高效進行，是青島首個深度應用BIM技術的超高層大型綜合體項目。此外，還大規模采取裝配式建造模式，不僅節約了資源能源、減少施工污染，還提升了勞動生產效率和質量安全水平。
外部幕墻是決定建筑顏值的關鍵一步。舉目遠眺，海天中心如海浪凌空，浪尖收尾，在陽光的照射下，玻璃幕墻閃閃發光。記者采訪獲悉，僅T2塔樓就有9546塊單元幕墻板塊，被稱為“會呼吸的單元式玻璃幕墻”。 “這種單元式設計采用平推窗或通風器，天氣良好的時候隨時可享自然通風，三座塔樓均配置PM2.5過濾的新風系統，可帶來40立方米/小時/人的新風量，進而保證室內空氣清新、舒適。”相關工作人員透露，這些幕墻采用夾膠中空超白玻璃，外片玻璃進行半鋼化處理，既能保證室內觀景通透清晰，也降低了幕墻光污染。
在節能減耗方面，海天中心的寫字樓、商業部分采用“冰蓄冷”技術，轉移建筑的用電負荷，起到“削峰填谷”的作用，利用峰谷電價差來降低空調制冷系統的運行費用，降低配電設備和制冷設備的容量。此外，項目還采用余熱廢熱回收利用系統，與傳統方式相比每年約可減少二氧化碳排放424.1噸。
綠色建筑對電能消耗也有著十分苛刻的要求。海天中心的綠色光照系統，最大程度實現了舒適度與節能化的兼容。其中精品辦公區域采用智能照明，可實現人來燈亮，人走燈滅；酒店客房與海天公館室內均采用LED光源，可根據日照情況調節窗簾和照明亮度；公共空間采用智能照明控制系統與LED光源。據統計，海天中心采用的節能照明系統，每年可節省用電量49%。
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